Комфорт-класс: отличительные черты и требования

10.08.2021

Давайте попробуем вместе разобраться, что же представляют собой квартиры комфорт-класса.


Для того, чтобы причислить тот или иной дом к классу “комфорт”, нужно обратить внимание на архитектуру дома, предлагаемые планировки, метраж квартир, дизайн мест общественного пользования. Не последнюю роль играет благоустройство придомовой территории и социальная инфраструктура микрорайона.


Улучшения в домах комфорт-класса более привлекательны, нежели в экономе, но несмотря на это, комфорт-класс не является элитной недвижимостью. Минимальный метраж квартир здесь отличается от эконома в большую сторону. Так, площадь 1-комнатной квартиры стартует от 35 кв.м., 2-комнатной — от 53 кв.м., а 3-комнатной — от 65 кв.м. В некоторых случаях в квартирах присутствуют дополнительные помещения под кладовую или гардеробную.


Степень комфорта определяется уже с первого взгляда на дом, на его архитектуру. Тут нет незначительных деталей: отделка фасадов, МОПы, дизайн входной группы — все создает то самое первое впечатление, которое формирует отношение к объекту и желание купить здесь квартиру комфорт-класса.


Наличие ухоженной придомовой территории с соответствующей инфраструктурой — must have для домов комфорт-класса. Как правило, здесь присутствуют детские площадки, места для отдыха и спорта, парковка для жильцов или гостей дома. Все чаще уделяется внимание ландшафтному дизайну, созданию цветников, эко-сада.


Удобство дома определяется в том числе и инженерной инфраструктурой: безопасные лифты, долговечные коммуникации, электрика в квартирах, переносящая нагрузку без критических последствий. Все это служит гарантом надежности и качества объекта строительства в целом.


Множество факторов, как объективных, так и важных для конкретного человека, влияют на решение о покупке недвижимости. Многим важно местоположение микрорайона: одним — поближе к деловому центру, другим — в уютном спальном районе с садиком и школой. Транспортная доступность, близость культурных объектов или водоемов — это и многое другое влияет на привлекательность жилья.


Классы жилья не закреплены в нормативных и законодательных актах. Поэтому стоимость квартир комфорт-класса от застройщика может варьироваться, приближаясь по нижней границе к классу “эконом”, и по верхней границе, доходя почти до бизнес-класса. Поэтому оценивайте важные для вас параметры, исходя из потребностей и желаний вашей семьи!