заказать звонок
Жилой комплекс
Старый Центр
Старый Центр
Новый квартал из 7 домов комфорт и бизнес-класса в историческом центре города.
В продаже готовые и строящиеся квартиры.
В продаже готовые и строящиеся квартиры.
Виртуальный тур
Покупка онлайн
Офис продаж:
г. Уфа, ул. Гафури, д. 69/1
+7 (347) 20-08-258
Головной офис:
г. Уфа, ул. Гафури, д. 77
+7 (347) 20-08-258
г. Уфа, ул. Гафури, д. 69/1
+7 (347) 20-08-258
Головной офис:
г. Уфа, ул. Гафури, д. 77
+7 (347) 20-08-258
Продолжая использовать
центруфа.рф
, вы соглашаетесь на использование файлов coоkie. Сайт носит информационный характер и
не является публичной офертой. Подробную информацию можно найти в
Политике конфиденциальности.
Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "СтроиТЭК" ИНН 0278147542, КПП 027501001, ОГРН 1080278003794
Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "СтроиТЭК" ИНН 0278147542, КПП 027501001, ОГРН 1080278003794
Продвижение и сайт от BezNebes
Паркинг в новостройках: выгодно ли покупать?
25.04.2022
Наличие паркинга в новостройке – весомое преимущество при выборе жилого комплекса. Те, кто каждый день вынуждены искать место для парковки автомобиля, очищать его от снега и удаленно подогревать, понимают преимущества подземного паркинга.
Подземный паркинг запроектирован далеко не во всех современных домах. Как правило, места на подземной стоянке есть в домах повышенного класса комфортности. Чаще всего количество мест на паркинге меньше, чем квартир в доме. Исключение составляют элитные жилые комплексы, где количество мест на паркинге практически равно количеству квартир или даже предусмотрена возможность семейной парковки для двух машин.
Стоит ли покупать паркинг в новостройке? Плюсы для автовладельцев очевидны:
К недостаткам подземного паркинга можно отнести его значительную стоимость и дальнейшие расходы на владение и содержание. Их размер зависит от площади машиноместа и класса комфортности жилья.
Так, в счет за ежемесячное обслуживание паркинга будут включены платежи за отопление, электроснабжение и услуги по содержанию. С правом на владение появится и обязанность по уплате налога на имущество. При этом стоит отметить, что в большинстве случаев покупку места на подземном паркинге можно оформить в ипотеку.
Купля-продажа места на подземной парковке оформляется по тем же принципам, как и другие сделки по недвижимости. До момента оформления сделки границы машиноместа должны быть четко обозначены в кадастровом паспорте объекта.
Сам объект сделки должен быть зарегистрирован в Росреестре. При проведении сделки в Росреестре необходимо собрать пакет документов:
Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и указывают в нем существенные условия, а также перечисляют другие договоренности, касающиеся процесса продажи и передачи имущества. Акт приема-передачи оформляется в 3 экземплярах.
Новостройки с подземным паркингом– практичный выбор, гарантирующий ежедневный комфорт.
Подземный паркинг запроектирован далеко не во всех современных домах. Как правило, места на подземной стоянке есть в домах повышенного класса комфортности. Чаще всего количество мест на паркинге меньше, чем квартир в доме. Исключение составляют элитные жилые комплексы, где количество мест на паркинге практически равно количеству квартир или даже предусмотрена возможность семейной парковки для двух машин.
Стоит ли покупать паркинг в новостройке? Плюсы для автовладельцев очевидны:
- сохранность машины. Установка камер видеонаблюдения и контроль доступа на подземную парковку сводят к минимуму возможность угона или умышленной порчи автомобиля;
- система противопожарной безопасности с наличием вентиляции и систем дымоудаления минимизируют риск повреждения автомобиля при пожаре;
- освещение и обогрев помещения делают путь к машине комфортным;
- отсутствие воздействия метеоусловий на авто при стоянке позволяет дольше сохранить презентабельный внешний вид и экономит время на очистку машины от снега и наледи, позволяет сэкономить на автоподогреве;
- отсутствие пересечений с людьми на придомовой территории: безопасность маневров при парковке машины; экономия времени на поиск места для парковки и путь от него до дома.
Так, в счет за ежемесячное обслуживание паркинга будут включены платежи за отопление, электроснабжение и услуги по содержанию. С правом на владение появится и обязанность по уплате налога на имущество. При этом стоит отметить, что в большинстве случаев покупку места на подземном паркинге можно оформить в ипотеку.
Какова процедура покупки места на паркинге?
Купля-продажа места на подземной парковке оформляется по тем же принципам, как и другие сделки по недвижимости. До момента оформления сделки границы машиноместа должны быть четко обозначены в кадастровом паспорте объекта.
Сам объект сделки должен быть зарегистрирован в Росреестре. При проведении сделки в Росреестре необходимо собрать пакет документов:
- Документ, удостоверяющий личность покупателя и продавца.
- Свидетельство о праве собственности.
- Составленный кадастровым инженером технический план здания, отражающий местоположение машиноместа.
- Квиток или платежное поручение, свидетельствующее об уплате госпошлины.
- Акт сдачи-приемки объекта недвижимости.
Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и указывают в нем существенные условия, а также перечисляют другие договоренности, касающиеся процесса продажи и передачи имущества. Акт приема-передачи оформляется в 3 экземплярах.
Новостройки с подземным паркингом– практичный выбор, гарантирующий ежедневный комфорт.
